中国去年出生人口956万二孩占38.9%，人口减少房价会跌吗

北运河东租房中国去年出生人口956万二孩占38.9%！中国去年出生人口956万，其中二孩占38.9%。这一数据引发了人们对未来房价走势的担忧，因为出生人口的减少可能会导致房屋需求的下降。然而，从长期来看，出生人口的减少并不一定会直接导致房价的下跌。

出生人口减少未来房价会跌吗？

不一定。房价的主要决定因素包括供求关系、经济发展水平、政策调控等。尽管出生人口减少可能会对房屋需求产生一定影响，但供求关系的变化并不仅仅取决于出生人口数量。随着经济的不断发展和城市化进程的推进，人们对于住房的需求并不仅仅来自于人口数量的增长，还包括人们对住房品质的要求以及城市规划的变化等因素。因此，出生人口的减少并不一定意味着房屋需求的大幅下降，从而导致房价的下跌。

政策调控对于房价的影响也十分重要。中国政府一直在积极推进房地产市场的调控工作，通过限购、限贷等政策手段来控制房价的过快上涨。政策调控的效果往往会超过人口变动对房价的影响。无论出生人口数量如何变化，政府都会根据房地产市场的实际情况来采取相应的调控措施，以保持房价的稳定。

房地产市场的投资属性也是影响房价的重要因素。在中国，许多人将投资房地产作为一种保值增值的手段，这使得房地产市场具有一定的投资需求。即使出生人口减少，这种投资需求仍然存在。尤其是在一线城市和热门的二线城市，房地产市场的投资需求仍然比较旺盛。因此，出生人口的减少不会对房地产市场的投资属性产生太大的影响。

综上所述，出生人口减少并不一定会导致房价的下跌。虽然出生人口的减少可能会对房屋需求产生一定影响，但供求关系、政策调控以及房地产市场的投资属性等因素同样重要。未来房价的走势将受到多重因素的综合影响，需要综合考虑各种因素来进行判断。房产市场的投资者和购房者应该综合考虑自身需求、市场变动和政策调控等因素，做出明智的决策。